С 1 января 2016 года вступили в силу изменения к Налоговому Кодексу Российской Федерации в части порядка уплаты налога на доходы физических лиц. Так, согласно внесенным изменениям, физическое лицо, реализовавшее недвижимое имущество обязано задекларировать размер полученного дохода и уплатить 13% от такого дохода в бюджет, если срок владения реализованного имущества составил менее 5-ти лет. Операции по реализации недвижимого имущества со сроком владения свыше 5-ти лет освобождаются от налогообложения и декларирования таких доходов.

Новые правила применяются в отношении той недвижимости, которая была приобретена в собственность физическим лицом после 1 января 2016 года.
Напомним, что ранее, уплата налога на доходы физических лиц и декларирование полученных доходов были обязательна в отношении сделок по реализации недвижимого имущества, которое находилось в собственности менее 3-х лет. При реализации недвижимого имущества со сроком владения свыше 3-х лет, необходимость представлять декларации в налоговые органы и уплачивать налог на доходы физических лиц отсутствовала.

Но с 1 января 2016 этот срок применяется только в отношении того имущества, которое получено налогоплательщиком в наследство либо подарено членами семьи или близкими родственниками, а также в результате приватизации или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением как плательщику ренты имущества.

Более подробную информацию о налогообложении можно получить на сайте Федеральной налоговой службы России – nalog.ru.