Цены на аренду недвижимости всегда были достаточно приемлемые и поднялись лишь в последнее время из-за массового ажиотажа - каждый барыга хочет навариться на повышенном спросе, отчего страдают как приезжие так разумеется и местные жители
Именно поэтому сейчас снимают жилье и в частном секторе и даже в пригороде (расстояние от 1 до 5 километров от Армянска) как вы правильно заметили. С садиками сейчас даже дела попроще обстоят..ну это я как дилетант конечно говорю
По транспорту... в городе есть автостанция и ЖД вокзал, расположены компактно, курсирует маршрутный транспорт по нескольким направлениям.
Об серъезных услугах проката машин в Армянске никогда не слышал.. А по поводу работы - это лучше узнавать на месте или в отделе образования.